Распоряжение Правительства УР от 13.04.2015 N 320-р "О проекте Соглашения о сотрудничестве в рамках реализации государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 апреля 2015 г. № 320-р
О ПРОЕКТЕ СОГЛАШЕНИЯ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ
И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации":
1. Одобрить прилагаемый проект Соглашения между открытым акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", Правительством Удмуртской Республики и открытым акционерным обществом "Ипотечная корпорация Удмуртской Республики" о сотрудничестве в рамках реализации государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
2. Направить Соглашение, указанное в пункте 1 настоящего распоряжения, в открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и открытое акционерное общество "Ипотечная корпорация Удмуртской Республики".
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Удмуртской Республики
А.Н.СИВЦОВ
Приложение
к распоряжению
Правительства
Удмуртской Республики
от 13 апреля 2015 г. № 320-р
Проект
СОГЛАШЕНИЕ
О СОТРУДНИЧЕСТВЕ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ
И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
г. Москва
"__" ______ 2015 г.
Открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", именуемое в дальнейшем "Агентство", в лице генерального директора Семеняки Александра Николаевича, действующего на основании Устава,
Правительство Удмуртской Республики, именуемое в дальнейшем "Субъект Российской Федерации", в лице Главы Удмуртской Республики Соловьева Александра Васильевича, действующего на основании Конституции Удмуртской Республики, принятой постановлением Верховного Совета Удмуртской Республики от 7 декабря 1994 года № 663-XII,
открытое акционерное общество "Ипотечная корпорация Удмуртской Республики", именуемое в дальнейшем "Региональный оператор", в лице генерального директора управляющей организации общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строим Вместе" Загайнова Валерия Федоровича, действующего на основании Устава, дополнительного соглашения от 3 февраля 2014 года № 6 "О внесении изменений в договор передачи полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющей организации общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строим Вместе" от 14 декабря 2007 года", вместе именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Термины и определения
Агент по передаче реестров
-
юридическое лицо любой организационно-правовой формы, уполномоченное на передачу сводных реестров граждан - участников программы "Жилье для российской семьи" в Агентство. В качестве Агента по передаче реестров выступает Региональный оператор
Договор о предоставлении доступа к информационным системам ОАО "АИЖК"
-
опубликованный на официальном сайте Агентства www.ahml.ru договор о предоставлении доступа к информационным системам ОАО "АИЖК" (со всеми изменениями и дополнениями к нему), условия которого принимаются Сторонами к исполнению с даты подписания настоящего Соглашения и являются частью настоящего Соглашения
конфиденциальная информация
-
информация, доступ к которой ограничивается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением
НПА
-
нормативный правовой акт, принятый органом государственной власти субъекта Российской Федерации, определяющий перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядок проверки граждан-заявителей на отнесение к установленным категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков таких граждан, ведения уполномоченным органом или организацией сводного по субъекту Российской Федерации реестра граждан, включенных в списки, в том числе с учетом подтверждения участвующими в реализации программы банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы, а также порядок предоставления застройщикам в рамках программы сведений, содержащихся в таком реестре
персональные данные
-
любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных"
Принципы распределения лимитов рефинансирования
-
опубликованный на официальном сайте Агентства www.ahml.ru документ "Принципы распределения лимитов денежных средств, предназначенных на рефинансирование социальных ипотечных кредитов по стандартам АИЖК, между субъектами Российской Федерации в 2015 - 2018 годах" (со всеми изменениями и дополнениями к нему), требования которого являются частью настоящего Соглашения и обязательны для исполнения Сторонами в рамках настоящего Соглашения
Программа ЖРС
-
государственная программа "Жилье для российской семьи", реализуемая в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
Программа по обеспечению доступным и комфортным жильем
-
государственная программа Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323
Регламент передачи сводных реестров
-
опубликованный на официальном сайте Агентства www.ahml.ru документ "Регламент передачи сводного по субъекту Российской Федерации реестра граждан - участников программы "Жилье для российской семьи" в ОАО "АИЖК", требования которого являются частью настоящего Соглашения и обязательны для исполнения в рамках настоящего Соглашения
сводные реестры
-
реестры граждан Российской Федерации, являющихся участниками государственной программы "Жилье для российской семьи", в разрезе субъектов Российской Федерации, предоставляемые в Агентство. При этом сводный реестр в бумажном виде представляет собой прошитый документ, имеющий подпись уполномоченного лица и печать
Уполномоченный орган
-
юридическое лицо/орган государственной власти, уполномоченное/уполномоченный на ведение сводного реестра. В качестве Уполномоченного органа выступает Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики
2. Предмет Соглашения
2.1. Предметом настоящего Соглашения является сотрудничество Сторон на территории Удмуртской Республики по следующим направлениям:
2.1.1. Реализация Программы по обеспечению доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации;
2.1.2. Реализация программы ЖРС;
2.1.3. Реализация программ реструктуризации ипотечных кредитов (займов) на условиях таких программ.
2.2. Сотрудничество Сторон осуществляется в целях повышения доступности жилья отдельным категориям граждан Удмуртской Республики, которые имеют право на поддержку государства в форме социальных выплат и/или специальных условий (программ) при приобретении жилья на территории Удмуртской Республики, путем предоставления им разработанных Агентством социальных ипотечных кредитов (займов) по льготной процентной ставке.
3. Обязательства Сторон
3.1. Агентство обязуется:
3.1.1. Осуществлять рефинансирование кредитов (займов), выданных заемщикам, которые имеют право на поддержку в рамках указанных в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Соглашения программ, посредством приобретения прав по закладным в объеме, определенном в соответствии с Принципами распределения лимитов рефинансирования и условиями договоров купли-продажи закладных при условии соответствия требованиям и стандартам Агентства;
3.1.2. Разместить на официальном сайте Агентства по адресу www.ahml.ru следующие документы:
- Принципы распределения лимитов рефинансирования;
- Регламент передачи сводных реестров;
- Договор о предоставлении доступа к информационным системам ОАО "АИЖК".
3.1.3. Разместить изменения/дополнения в документы, указанные в пункте 3.1.2 настоящего Соглашения;
3.1.4. Уведомлять Стороны в письменной форме об изменениях/дополнениях документов, указанных в пункте 3.1.2 настоящего Соглашения;
3.1.5. Разрабатывать программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов), выданных в рамках программ, указанных в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Соглашения, в целях их реализации на территории Удмуртской Республики в случае возникновения такой необходимости в предусмотренном такими программами порядке;
3.1.6. Осуществлять выборочную проверку достоверности и соответствия информации, содержащейся в сводном реестре, который передается Региональным оператором в качестве Агента по передаче реестров Уполномоченного органа в соответствии с пунктом 3.3.3 настоящего Соглашения. В случае выявления фактов несоответствия данных в электронном документе, переданном в Агентство, и документе на бумажном носителе осуществить надлежащую проверку качества исполнения обязательств Уполномоченным органом и принять необходимые меры по информированию сторон настоящего Соглашения о факте выявления расхождений;
3.1.7. Соблюдать исполнение обязательств по настоящему Соглашению, а также требования документов, указанных в п. 3.1.2 настоящего Соглашения.
3.2. Субъект Российской Федерации обязуется:
3.2.1. В соответствии с условиями Программы ЖРС сформировать и утвердить:
3.2.1.2. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;
3.2.1.3. Порядок ведения Уполномоченным органом сводного реестра, в том числе с учетом подтверждения банками и юридическими лицами возможности предоставления включаемым в сводный реестр гражданам ипотечных кредитов (займов);
3.2.2. Определить Уполномоченный орган, обеспечивающий получение согласия на обработку персональных данных от всех граждан, являющихся участниками Программы ЖРС и включенных в передаваемые в Агентство сводные реестры, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3.2.3. Определить Уполномоченный орган на предоставление по письменному требованию Агентства оригинала согласия на обработку персональных данных гражданина, являющегося участником Программы ЖРС;
3.2.4. Осуществлять контроль за реализацией указанных в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 программ;
3.2.5. Оказывать содействие при реализации Сторонами программ, указанных в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Соглашения;
3.2.6. Информировать граждан, проживающих на территории Удмуртской Республики, об участии Сторон в программах, указанных в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Соглашения;
3.2.7. Соблюдать требования документов, указанных в п. 3.1.2 настоящего Соглашения.
3.3. Региональный оператор обязуется:
3.3.1. Предоставлять в Агентство сводный реестр с использованием защищенных каналов связи в электронном виде по закрытым каналам связи, в порядке и формате, определенном в Регламенте передачи сводных реестров. При этом Региональный оператор выражает согласие с условиями и порядком информационного взаимодействия Сторон в рамках настоящего Соглашения в соответствии с Договором о предоставлении доступа к информационным системам ОАО "АИЖК" путем присоединения Регионального оператора к условиям данного договора;
3.3.2. Осуществлять хранение на бумажном носителе сводных реестров граждан в формате, определенном в Регламенте передачи сводных реестров;
3.3.3. Нести ответственность за достоверность и полноту данных, содержащихся в сводном реестре, который передается в Агентство в электронном виде, и в сводном реестре на бумажном носителе, хранящемся у Регионального оператора;
3.3.4. Информировать граждан о реализации Сторонами указанных в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 программ, в том числе за счет возможности ипотечного кредитования на специальных льготных условиях, предлагаемых Агентством;
3.3.5. Соблюдать исполнение обязательств по настоящему Соглашению, а также требования документов, указанных в п. 3.1.2 настоящего Соглашения.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Конфиденциальность
5.1. Настоящее Соглашение, а также любая информация и документы, передаваемые Сторонами друг другу по настоящему Соглашению или в связи с ним, в том числе сводные реестры, содержащие персональные данные физических лиц, составляют конфиденциальную информацию, которая не должна раскрываться третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.
5.2. О возникновении обязанности раскрытия информации, указанной в пункте 5.1 настоящего Соглашения, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации Стороны, раскрывающие информацию, обязуются незамедлительно уведомить друг друга о необходимости раскрытия информации.
5.3. Стороны осуществляют передачу конфиденциальной информации только между уполномоченными на ее прием и передачу лицами при помощи защищенных каналов связи, с курьерами из числа сотрудников Сторон или с представителями Сторон, уполномоченными осуществлять передачу конфиденциальной информации, при соблюдении мер, исключающих бесконтрольный доступ к носителям конфиденциальной информации во время доставки. С согласия Сторон конфиденциальная информация может пересылаться заказными или ценными почтовыми отправлениями.
5.4. При передаче Удмуртской Республикой конфиденциальной информации Агентству в рамках настоящего Соглашения посредством электронного документооборота без привлечения Регионального оператора указанные стороны используют защищенные каналы связи.
5.5. Стороны не передают друг другу конфиденциальную информацию по открытым каналам телефонной, телеграфной и факсимильной связи, а также с использованием сети Интернет без принятия мер, обеспечивающих ее защиту, за исключением случаев, когда возможность такой передачи предварительно согласована Сторонами.
5.6. Стороны осуществляют защиту конфиденциальной информации, обеспечивающую ее сохранность (неразглашение).
5.7. Стороны используют конфиденциальную информацию строго в целях исполнения обязательств в рамках настоящего Соглашения. При этом Стороны не производят без предварительного письменного согласия Сторон обмен, опубликование либо разглашение иным способом конфиденциальной информации, в том числе не осуществляют ксерокопирование или воспроизведение с использованием электронных носителей.
5.8. Сторона, допустившая разглашение конфиденциальной информации, возмещает убытки, понесенные другой стороной в связи с разглашением конфиденциальной информации, включая упущенную выгоду.
5.9. Стороны не допускают разглашение конфиденциальной информации в течение всего срока действия настоящего Соглашения, а также в течение 3 (трех) лет с момента прекращения действия либо досрочного расторжения Соглашения, за исключением случаев, указанных в пункте 5.1 настоящего Соглашения.
6. Форс-мажорные обстоятельства
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Соглашения в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами. Под непреодолимой силой в рамках настоящего Соглашения понимаются:
- природные стихийные явления (пожары, наводнения, землетрясения и т.д.);
- чрезвычайные обстоятельства общественной жизни (военные действия, эпидемии, забастовки и т.д.);
- телекоммуникационные сбои всеобщего характера;
- запретительные акты государственных органов,
а также иные непредвиденные обстоятельства, находящиеся вне контроля Сторон.
6.2. При наступлении указанных в пункте 6.1 настоящего Соглашения обстоятельств Сторона, исполнению обязательств которой они препятствуют, должна немедленно известить о них в письменном виде другую Сторону.
6.3. В случае если обстоятельства, указанные в пункте 6.1 настоящего Соглашения, продлятся более 60 (шестидесяти) календарных дней, любая из Сторон вправе расторгнуть настоящее Соглашение в одностороннем внесудебном порядке. При этом Стороны проводят все необходимые взаиморасчеты в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента расторжения настоящего договора.
7. Антикоррупционная оговорка
7.1. Стороны признают и подтверждают, что каждая из них проводит политику нетерпимости к взяточничеству и коррупции, предполагающую запрет коррупционных действий и совершения выплат за содействие/выплат, целью которых является упрощение формальностей в связи с хозяйственной деятельностью, обеспечение более быстрого решения тех или иных вопросов. Стороны руководствуются в своей деятельности применимым законодательством и разработанными на его основе политиками и процедурами, направленными на борьбу с взяточничеством и коммерческим подкупом.
7.2. Стороны гарантируют, что ни они, ни их работники не будут предлагать, предоставлять, давать или давать согласие на предоставление каких-либо коррупционных выплат (денежных средств или ценных подарков) любым лицам (включая, помимо прочего, частных лиц, коммерческие организации и публичных должностных лиц), а также не будут добиваться получения, принимать или соглашаться принять от какого-либо лица, прямо или косвенно, какие-либо коррупционные выплаты (денежные средства или ценные подарки).
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и/или дополнения к настоящему Соглашению действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны полномочными представителями Сторон и заверены печатями Сторон.
8.2. Расторжение настоящего Соглашения допускается по инициативе любой из Сторон с предварительным уведомлением другой стороны не менее чем за 3 (три) месяца до даты расторжения Соглашения.
8.3. Стороны вправе заключать договоры и соглашения, регулирующие правоотношения между Сторонами в рамках реализации программ, указанных в пунктах 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3.
8.4. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Соглашения, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Соглашения, составлением необходимых протоколов, дополнений и др. При этом каждая из Сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
8.5. В случае если конфликтная ситуация не урегулирована в результате переговоров, Стороны вправе передать неурегулированный спор и разногласия на рассмотрение в Арбитражный суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.6. Все уведомления по настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме и должны доставляться заказной почтой с уведомлением, либо вручаться лично представителю той стороны, которой они предназначены или разрешены для вручения.
9. Подписи Сторон
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
Местонахождение:
117418, г. Москва,
ул. Новочеремушкинская, д. 69
ИНН 7729355614, КПП 772701001
р/с 40701810500000012448
в ГПБ (ОАО) г. Москва
к/с 30101810200000000823
БИК 044525823
Тел. (495)775-47-40
Факс (495)775-47-41
________________ _______________________
М.П.
Правительство Удмуртской Республики
Местонахождение:
426069, Удмуртская Республика,
г. Ижевск, ул. Песочная, д. 9
ИНН 1831062093, КПП 183101001
р/с 40101810200000010001
в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики
банка России, г. Ижевск
Получатель: УФК ПО УДМУРТСКОЙ
РЕСПУБЛИКЕ (Минстрой УР)
БИК 049401001
ОКТМО 94701000
Тел. (3412)59-88-52
Факс (3412)59-87-97
________________ _______________________
М.П.
ОАО "Ипотечная корпорация Удмуртской Республики"
Местонахождение:
426076, Удмуртская Республика,
г. Ижевск, улица Коммунаров, д. 212
ИНН 1835056943, КПП 184101001
р/с 40702810468020102112
в отделении № 8618 Сбербанка России
к/с 30101810400000000601
БИК 049401601
ОКПО 14739677
ОГРН 1031801962510
ОКВЭД 65.22.3
Тел. (3412)77-77-75
Факс (3412)77-77-75
________________ _______________________
М.П.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 апреля 2015 г. № 320-р
О ПРОЕКТЕ СОГЛАШЕНИЯ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ
И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации":
1. Одобрить прилагаемый проект Соглашения между открытым акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", Правительством Удмуртской Республики и открытым акционерным обществом "Ипотечная корпорация Удмуртской Республики" о сотрудничестве в рамках реализации государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
2. Направить Соглашение, указанное в пункте 1 настоящего распоряжения, в открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и открытое акционерное общество "Ипотечная корпорация Удмуртской Республики".
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Удмуртской Республики
А.Н.СИВЦОВ
Приложение
к распоряжению
Правительства
Удмуртской Республики
от 13 апреля 2015 г. № 320-р
Проект
СОГЛАШЕНИЕ
О СОТРУДНИЧЕСТВЕ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ
И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
г. Москва
"__" ______ 2015 г.
Открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", именуемое в дальнейшем "Агентство", в лице генерального директора Семеняки Александра Николаевича, действующего на основании Устава,
Правительство Удмуртской Республики, именуемое в дальнейшем "Субъект Российской Федерации", в лице Главы Удмуртской Республики Соловьева Александра Васильевича, действующего на основании Конституции Удмуртской Республики, принятой постановлением Верховного Совета Удмуртской Республики от 7 декабря 1994 года № 663-XII,
открытое акционерное общество "Ипотечная корпорация Удмуртской Республики", именуемое в дальнейшем "Региональный оператор", в лице генерального директора управляющей организации общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строим Вместе" Загайнова Валерия Федоровича, действующего на основании Устава, дополнительного соглашения от 3 февраля 2014 года № 6 "О внесении изменений в договор передачи полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющей организации общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строим Вместе" от 14 декабря 2007 года", вместе именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Термины и определения
Агент по передаче реестров
-
юридическое лицо любой организационно-правовой формы, уполномоченное на передачу сводных реестров граждан - участников программы "Жилье для российской семьи" в Агентство. В качестве Агента по передаче реестров выступает Региональный оператор
Договор о предоставлении доступа к информационным системам ОАО "АИЖК"
-
опубликованный на официальном сайте Агентства www.ahml.ru договор о предоставлении доступа к информационным системам ОАО "АИЖК" (со всеми изменениями и дополнениями к нему), условия которого принимаются Сторонами к исполнению с даты подписания настоящего Соглашения и являются частью настоящего Соглашения
конфиденциальная информация
-
информация, доступ к которой ограничивается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением
НПА
-
нормативный правовой акт, принятый органом государственной власти субъекта Российской Федерации, определяющий перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядок проверки граждан-заявителей на отнесение к установленным категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков таких граждан, ведения уполномоченным органом или организацией сводного по субъекту Российской Федерации реестра граждан, включенных в списки, в том числе с учетом подтверждения участвующими в реализации программы банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы, а также порядок предоставления застройщикам в рамках программы сведений, содержащихся в таком реестре
персональные данные
-
любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных"
Принципы распределения лимитов рефинансирования
-
опубликованный на официальном сайте Агентства www.ahml.ru документ "Принципы распределения лимитов денежных средств, предназначенных на рефинансирование социальных ипотечных кредитов по стандартам АИЖК, между субъектами Российской Федерации в 2015 - 2018 годах" (со всеми изменениями и дополнениями к нему), требования которого являются частью настоящего Соглашения и обязательны для исполнения Сторонами в рамках настоящего Соглашения
Программа ЖРС
-
государственная программа "Жилье для российской семьи", реализуемая в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
Программа по обеспечению доступным и комфортным жильем
-
государственная программа Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323
Регламент передачи сводных реестров
-
опубликованный на официальном сайте Агентства www.ahml.ru документ "Регламент передачи сводного по субъекту Российской Федерации реестра граждан - участников программы "Жилье для российской семьи" в ОАО "АИЖК", требования которого являются частью настоящего Соглашения и обязательны для исполнения в рамках настоящего Соглашения
сводные реестры
-
реестры граждан Российской Федерации, являющихся участниками государственной программы "Жилье для российской семьи", в разрезе субъектов Российской Федерации, предоставляемые в Агентство. При этом сводный реестр в бумажном виде представляет собой прошитый документ, имеющий подпись уполномоченного лица и печать
Уполномоченный орган
-
юридическое лицо/орган государственной власти, уполномоченное/уполномоченный на ведение сводного реестра. В качестве Уполномоченного органа выступает Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики
2. Предмет Соглашения
2.1. Предметом настоящего Соглашения является сотрудничество Сторон на территории Удмуртской Республики по следующим направлениям:
2.1.1. Реализация Программы по обеспечению доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации;
2.1.2. Реализация программы ЖРС;
2.1.3. Реализация программ реструктуризации ипотечных кредитов (займов) на условиях таких программ.
2.2. Сотрудничество Сторон осуществляется в целях повышения доступности жилья отдельным категориям граждан Удмуртской Республики, которые имеют право на поддержку государства в форме социальных выплат и/или специальных условий (программ) при приобретении жилья на территории Удмуртской Республики, путем предоставления им разработанных Агентством социальных ипотечных кредитов (займов) по льготной процентной ставке.
3. Обязательства Сторон
3.1. Агентство обязуется:
3.1.1. Осуществлять рефинансирование кредитов (займов), выданных заемщикам, которые имеют право на поддержку в рамках указанных в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Соглашения программ, посредством приобретения прав по закладным в объеме, определенном в соответствии с Принципами распределения лимитов рефинансирования и условиями договоров купли-продажи закладных при условии соответствия требованиям и стандартам Агентства;
3.1.2. Разместить на официальном сайте Агентства по адресу www.ahml.ru следующие документы:
- Принципы распределения лимитов рефинансирования;
- Регламент передачи сводных реестров;
- Договор о предоставлении доступа к информационным системам ОАО "АИЖК".
3.1.3. Разместить изменения/дополнения в документы, указанные в пункте 3.1.2 настоящего Соглашения;
3.1.4. Уведомлять Стороны в письменной форме об изменениях/дополнениях документов, указанных в пункте 3.1.2 настоящего Соглашения;
3.1.5. Разрабатывать программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов), выданных в рамках программ, указанных в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Соглашения, в целях их реализации на территории Удмуртской Республики в случае возникновения такой необходимости в предусмотренном такими программами порядке;
3.1.6. Осуществлять выборочную проверку достоверности и соответствия информации, содержащейся в сводном реестре, который передается Региональным оператором в качестве Агента по передаче реестров Уполномоченного органа в соответствии с пунктом 3.3.3 настоящего Соглашения. В случае выявления фактов несоответствия данных в электронном документе, переданном в Агентство, и документе на бумажном носителе осуществить надлежащую проверку качества исполнения обязательств Уполномоченным органом и принять необходимые меры по информированию сторон настоящего Соглашения о факте выявления расхождений;
3.1.7. Соблюдать исполнение обязательств по настоящему Соглашению, а также требования документов, указанных в п. 3.1.2 настоящего Соглашения.
3.2. Субъект Российской Федерации обязуется:
3.2.1. В соответствии с условиями Программы ЖРС сформировать и утвердить:
3.2.1.2. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;
3.2.1.3. Порядок ведения Уполномоченным органом сводного реестра, в том числе с учетом подтверждения банками и юридическими лицами возможности предоставления включаемым в сводный реестр гражданам ипотечных кредитов (займов);
3.2.2. Определить Уполномоченный орган, обеспечивающий получение согласия на обработку персональных данных от всех граждан, являющихся участниками Программы ЖРС и включенных в передаваемые в Агентство сводные реестры, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3.2.3. Определить Уполномоченный орган на предоставление по письменному требованию Агентства оригинала согласия на обработку персональных данных гражданина, являющегося участником Программы ЖРС;
3.2.4. Осуществлять контроль за реализацией указанных в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 программ;
3.2.5. Оказывать содействие при реализации Сторонами программ, указанных в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Соглашения;
3.2.6. Информировать граждан, проживающих на территории Удмуртской Республики, об участии Сторон в программах, указанных в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Соглашения;
3.2.7. Соблюдать требования документов, указанных в п. 3.1.2 настоящего Соглашения.
3.3. Региональный оператор обязуется:
3.3.1. Предоставлять в Агентство сводный реестр с использованием защищенных каналов связи в электронном виде по закрытым каналам связи, в порядке и формате, определенном в Регламенте передачи сводных реестров. При этом Региональный оператор выражает согласие с условиями и порядком информационного взаимодействия Сторон в рамках настоящего Соглашения в соответствии с Договором о предоставлении доступа к информационным системам ОАО "АИЖК" путем присоединения Регионального оператора к условиям данного договора;
3.3.2. Осуществлять хранение на бумажном носителе сводных реестров граждан в формате, определенном в Регламенте передачи сводных реестров;
3.3.3. Нести ответственность за достоверность и полноту данных, содержащихся в сводном реестре, который передается в Агентство в электронном виде, и в сводном реестре на бумажном носителе, хранящемся у Регионального оператора;
3.3.4. Информировать граждан о реализации Сторонами указанных в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 программ, в том числе за счет возможности ипотечного кредитования на специальных льготных условиях, предлагаемых Агентством;
3.3.5. Соблюдать исполнение обязательств по настоящему Соглашению, а также требования документов, указанных в п. 3.1.2 настоящего Соглашения.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Конфиденциальность
5.1. Настоящее Соглашение, а также любая информация и документы, передаваемые Сторонами друг другу по настоящему Соглашению или в связи с ним, в том числе сводные реестры, содержащие персональные данные физических лиц, составляют конфиденциальную информацию, которая не должна раскрываться третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.
5.2. О возникновении обязанности раскрытия информации, указанной в пункте 5.1 настоящего Соглашения, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации Стороны, раскрывающие информацию, обязуются незамедлительно уведомить друг друга о необходимости раскрытия информации.
5.3. Стороны осуществляют передачу конфиденциальной информации только между уполномоченными на ее прием и передачу лицами при помощи защищенных каналов связи, с курьерами из числа сотрудников Сторон или с представителями Сторон, уполномоченными осуществлять передачу конфиденциальной информации, при соблюдении мер, исключающих бесконтрольный доступ к носителям конфиденциальной информации во время доставки. С согласия Сторон конфиденциальная информация может пересылаться заказными или ценными почтовыми отправлениями.
5.4. При передаче Удмуртской Республикой конфиденциальной информации Агентству в рамках настоящего Соглашения посредством электронного документооборота без привлечения Регионального оператора указанные стороны используют защищенные каналы связи.
5.5. Стороны не передают друг другу конфиденциальную информацию по открытым каналам телефонной, телеграфной и факсимильной связи, а также с использованием сети Интернет без принятия мер, обеспечивающих ее защиту, за исключением случаев, когда возможность такой передачи предварительно согласована Сторонами.
5.6. Стороны осуществляют защиту конфиденциальной информации, обеспечивающую ее сохранность (неразглашение).
5.7. Стороны используют конфиденциальную информацию строго в целях исполнения обязательств в рамках настоящего Соглашения. При этом Стороны не производят без предварительного письменного согласия Сторон обмен, опубликование либо разглашение иным способом конфиденциальной информации, в том числе не осуществляют ксерокопирование или воспроизведение с использованием электронных носителей.
5.8. Сторона, допустившая разглашение конфиденциальной информации, возмещает убытки, понесенные другой стороной в связи с разглашением конфиденциальной информации, включая упущенную выгоду.
5.9. Стороны не допускают разглашение конфиденциальной информации в течение всего срока действия настоящего Соглашения, а также в течение 3 (трех) лет с момента прекращения действия либо досрочного расторжения Соглашения, за исключением случаев, указанных в пункте 5.1 настоящего Соглашения.
6. Форс-мажорные обстоятельства
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Соглашения в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами. Под непреодолимой силой в рамках настоящего Соглашения понимаются:
- природные стихийные явления (пожары, наводнения, землетрясения и т.д.);
- чрезвычайные обстоятельства общественной жизни (военные действия, эпидемии, забастовки и т.д.);
- телекоммуникационные сбои всеобщего характера;
- запретительные акты государственных органов,
а также иные непредвиденные обстоятельства, находящиеся вне контроля Сторон.
6.2. При наступлении указанных в пункте 6.1 настоящего Соглашения обстоятельств Сторона, исполнению обязательств которой они препятствуют, должна немедленно известить о них в письменном виде другую Сторону.
6.3. В случае если обстоятельства, указанные в пункте 6.1 настоящего Соглашения, продлятся более 60 (шестидесяти) календарных дней, любая из Сторон вправе расторгнуть настоящее Соглашение в одностороннем внесудебном порядке. При этом Стороны проводят все необходимые взаиморасчеты в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента расторжения настоящего договора.
7. Антикоррупционная оговорка
7.1. Стороны признают и подтверждают, что каждая из них проводит политику нетерпимости к взяточничеству и коррупции, предполагающую запрет коррупционных действий и совершения выплат за содействие/выплат, целью которых является упрощение формальностей в связи с хозяйственной деятельностью, обеспечение более быстрого решения тех или иных вопросов. Стороны руководствуются в своей деятельности применимым законодательством и разработанными на его основе политиками и процедурами, направленными на борьбу с взяточничеством и коммерческим подкупом.
7.2. Стороны гарантируют, что ни они, ни их работники не будут предлагать, предоставлять, давать или давать согласие на предоставление каких-либо коррупционных выплат (денежных средств или ценных подарков) любым лицам (включая, помимо прочего, частных лиц, коммерческие организации и публичных должностных лиц), а также не будут добиваться получения, принимать или соглашаться принять от какого-либо лица, прямо или косвенно, какие-либо коррупционные выплаты (денежные средства или ценные подарки).
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и/или дополнения к настоящему Соглашению действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны полномочными представителями Сторон и заверены печатями Сторон.
8.2. Расторжение настоящего Соглашения допускается по инициативе любой из Сторон с предварительным уведомлением другой стороны не менее чем за 3 (три) месяца до даты расторжения Соглашения.
8.3. Стороны вправе заключать договоры и соглашения, регулирующие правоотношения между Сторонами в рамках реализации программ, указанных в пунктах 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3.
8.4. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Соглашения, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Соглашения, составлением необходимых протоколов, дополнений и др. При этом каждая из Сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
8.5. В случае если конфликтная ситуация не урегулирована в результате переговоров, Стороны вправе передать неурегулированный спор и разногласия на рассмотрение в Арбитражный суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.6. Все уведомления по настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме и должны доставляться заказной почтой с уведомлением, либо вручаться лично представителю той стороны, которой они предназначены или разрешены для вручения.
9. Подписи Сторон
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
Местонахождение:
117418, г. Москва,
ул. Новочеремушкинская, д. 69
ИНН 7729355614, КПП 772701001
р/с 40701810500000012448
в ГПБ (ОАО) г. Москва
к/с 30101810200000000823
БИК 044525823
Тел. (495)775-47-40
Факс (495)775-47-41
________________ _______________________
М.П.
Правительство Удмуртской Республики
Местонахождение:
426069, Удмуртская Республика,
г. Ижевск, ул. Песочная, д. 9
ИНН 1831062093, КПП 183101001
р/с 40101810200000010001
в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики
банка России, г. Ижевск
Получатель: УФК ПО УДМУРТСКОЙ
РЕСПУБЛИКЕ (Минстрой УР)
БИК 049401001
ОКТМО 94701000
Тел. (3412)59-88-52
Факс (3412)59-87-97
________________ _______________________
М.П.
ОАО "Ипотечная корпорация Удмуртской Республики"
Местонахождение:
426076, Удмуртская Республика,
г. Ижевск, улица Коммунаров, д. 212
ИНН 1835056943, КПП 184101001
р/с 40702810468020102112
в отделении № 8618 Сбербанка России
к/с 30101810400000000601
БИК 049401601
ОКПО 14739677
ОГРН 1031801962510
ОКВЭД 65.22.3
Тел. (3412)77-77-75
Факс (3412)77-77-75
________________ _______________________
М.П.
------------------------------------------------------------------